济南四建拿下高新区217亩住宅用地 楼面价1969元/平！

9月4日，济南遥墙片区1宗约217亩居住用地迎来成交，竞买人只有一个，所以地块以4.55亿元的起始价成交，楼面价约1969元/㎡。据了解，拿地企业是四建，这是继二环东佳宝乳业地块后，近几年来四建在济南市区第二次拿地。

根据地上容积率来看，地块上可建一个大约23万方的社区。根据挂牌文件，该宗地将用于机场二期配套项目，所有商品房优先销售给机场及驻场单位职工，购房者须为与机场及驻场单位签订正式劳动合同的在岗职工。

从去年以来，媒体上就不断爆出济南国际机场二期改扩建的消息。作为全省重大标志性工程，济南国际机场二期改扩建工程的组织保障、规划设计、项目立项、土地征收等各项工作正在快速有序推进。力争今年年底前开工，确保2023年底前建成投运。

根据总体规划，机场占地面积2.96万亩，2030年设计旅客吞吐量5000万人次，2035年，设计旅客吞吐量6000万人次。

济南机场改扩建、占地面积和吞吐量增大的同时，也意味着从业人员的增多。对于这次拿地的四建来说，周边没什么竞品项目，也不愁客源，这个新项目做起来，还是比较轻松的。

文章来源：克而瑞济南

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